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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Située sur la commune de Pédernec, au calme d'un hameau, vous propose cette grande maison sur sous-sol de 2005 avec de jolies prestations ! Au rez-de-chaussée: On peut apprécier un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 339 528 € | 35 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 51 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 81 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 117 361 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 155 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PEDERNEC
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315 500 € | 1 972 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T10 PEDERNEC
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298 680 € | 1 726 € | 173 m² | 10 | Voir |
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T10 PEDERNEC
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298 680 € | 1 726 € | 173 m² | 10 | Voir |
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T7 LOUARGAT
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278 000 € | 1 544 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUARGAT
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278 000 € | 1 544 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUARGAT
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278 000 € | 1 544 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUARGAT
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278 000 € | 1 544 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUARGAT
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278 000 € | 1 544 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUARGAT
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276 000 € | 1 840 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Kerbre | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 11/04/2025 | 2 Maudez | 185 793 € | 148 m² | 1 255 € |
| 08/11/2024 | 6 Kernevez Jaudy | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Mene Bre | 105 000 € | 129 m² | 814 € |
| 06/12/2023 | 20 Kerloas | 326 000 € | 138 m² | 2 362 € |
| 26/07/2023 | 12 Rue De Ruchant | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |