Maison • 6 pièces • 118 m²

PECQUEUSE (91470)

Terrain 95 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 320 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -13 780 €

Prix net vendeur 306 220 €

Frais de notaire +22 828 €

Émoluments 3 412 €

Droits & taxes 18 066 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 342 828 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 342 828 €

Capital à emprunter 342 828 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 148 €/mois	12 570 €/mois	348 432 €	39 887 €	3,51%
10 ans	3 055 €/mois	9 258 €/mois	366 600 €	58 055 €	3,53%
15 ans	2 222 €/mois	6 733 €/mois	399 960 €	91 415 €	3,61%
20 ans	1 826 €/mois	5 533 €/mois	438 240 €	129 695 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 593 €/mois	4 827 €/mois	477 900 €	169 355 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

19% moins cher

* Maison 6p, PECQUEUSE — annonces actives ce mois

Maison 6p

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3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/08/2025	8 Rue De Malassis	447 000 €	141 m²	3 170 €
07/02/2025	20 Gr Grande Rue	357 000 €	110 m²	3 245 €
16/04/2024	4 Vla Des Pommiers	280 000 €	100 m²	2 800 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).