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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez ce terrain situé à PECQUEUSE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 468m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 36 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 363 840 € | 53 563 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 84 823 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 119 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 158 323 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE ↗ +20.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PECQUEUSE
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320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOURS
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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329 000 € | 3 500 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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313 000 € | 3 162 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOURS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOURS
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOURS
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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285 000 € | 3 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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275 100 € | 2 836 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue De Limours | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 28/08/2025 | 5 All Des Bles | 278 000 € | 75 m² | 3 707 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Des Fromentins | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fromentins | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue De Malassis | 353 210 € | 95 m² | 3 718 € |