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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
MAISON D'ARCHITECTE - 9 PIECES - 5 CHAMBRES BUREAU.SAINT REMY LES CHEVREUSE, a 2 pas du RER sans les nuisances. Venez visiter cette maison d'architecte très contemporaine de 190m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 1 009 500 € | 337 269 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 9pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 44 Av Des Molieres | 644 000 € | 204 m² | 3 157 € |
| 16/05/2025 | 95a Rue De Port Royal | 705 600 € | 162 m² | 4 356 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Lamartine | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 61b Rue De Paris | 716 000 € | 211 m² | 3 393 € |
| 18/03/2025 | 54 Av Du General Leclerc | 645 000 € | 175 m² | 3 686 € |
| 05/02/2025 | 13 Av De La Gare | 730 000 € | 186 m² | 3 925 € |
| 28/01/2025 | 28 Av Des Buissons | 660 000 € | 165 m² | 4 000 € |
| 22/07/2024 | 58 Av Des Molieres | 572 600 € | 164 m² | 3 491 € |
| 22/03/2024 | 19 Av Des Bois | 457 000 € | 157 m² | 2 911 € |
| 27/12/2023 | 8 Che De La Butte Au Buis | 1 085 000 € | 178 m² | 6 096 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue Moliere | 711 202 € | 175 m² | 4 064 € |
| 03/07/2023 | 39 Av Hoche | 837 950 € | 170 m² | 4 929 € |
| 21/04/2023 | 9 Rue Des Roches | 855 350 € | 194 m² | 4 409 € |