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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 245 m²
Cette belle maison familiale 9 pièces d'environ 245m² habitables plus annexes, située sur une parcelle d'environ 2900m² au calme set sans vis à vis ur la commune de Pechbusque.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 706 104 € | 80 880 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 742 920 € | 117 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 810 540 € | 185 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 888 000 € | 262 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 968 400 € | 343 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 26 Rue De L'autan | 782 600 € | 250 m² | 3 130 € |