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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 70 m², a tout de la deme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 22 689 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 405 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 565 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEAULT ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEAULT Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Lot Les Charmilles | 154 000 € | 68 m² | 2 265 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Frenes | 223 000 € | 87 m² | 2 563 € |
| 11/06/2024 | 6 Rue Du Bas Village | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue De Lavaud | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |