72 250 €
Terrain
PEAULT
85320
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 250 €
Annonce retirée
Terrain
PEAULT (85320)
Terrain
1 355 m²
Jardin
Fabrice DEZAMY vous présente ce terrain constructible sur la commune de Péault, il se situe à environ 20 minutes des premières plages, 10 minutes de Mareuil sur Lay et 10 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 440 €
Prix net vendeur
68 810 €
Frais de notaire
+6 545 €
Émoluments
1 136 €
Droits & taxes
4 059 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 795 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 795 €
Capital à emprunter
78 795 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 79 212 € | 8 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 83 160 € | 12 245 € | 3,25% |
| 15 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 90 360 € | 19 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 98 160 € | 27 245 € | 3,45% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 36 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-465 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible