47 250 €
Terrain
PEAULT
85320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PEAULT (85320)
Terrain
889 m²
Jardin
amateurs de tranquillité et de nature. La commune, réputée pour son charme pittoresque. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts touristiques et culturels en fait un emplac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 250 €
Prix net vendeur
45 000 €
Frais de notaire
+4 865 €
Émoluments
860 €
Droits & taxes
2 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 115 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 115 €
Capital à emprunter
52 115 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 52 416 € | 5 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 54 960 € | 8 057 € | 3,25% |
| 15 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 59 760 € | 12 857 € | 3,35% |
| 20 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 65 040 € | 18 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 236 €/mois | 715 €/mois | 70 800 € | 23 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-308 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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