Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PÉAULE proche du centre bourg et à proximité de LE GUERNO, MUZILLAC, NOYAL-MUZILLAC, QUESTEMBERT, VANNES. Proche des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 20 327 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 29 591 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 46 691 € | 3,61% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 66 191 € | 3,73% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 86 351 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PEAULE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEAULE
|
162 295 € | 1 764 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
161 724 € | 1 540 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEREL
|
163 869 € | 1 781 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
169 600 € | 1 615 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
170 834 € | 1 643 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEHILLAC
|
152 250 € | 1 347 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
174 853 € | 1 901 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6231 Saint Cornely | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 21/10/2025 | 5518 La Corderie | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 07/10/2025 | 40 Clamart | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/08/2025 | 9 Couepion | 226 050 € | 101 m² | 2 238 € |
| 07/08/2025 | 48 Cite Du Champ De La Mare | 260 500 € | 109 m² | 2 390 € |
| 24/07/2025 | 8 Kerduzion | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 16/07/2025 | 5 Pl St Gaudence | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 01/07/2025 | 5923 Queral | 261 000 € | 86 m² | 3 035 € |
| 30/04/2025 | 6267 Kerubeau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Saules | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 21/01/2025 | 5009 Kergleno | 173 745 € | 84 m² | 2 068 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 24/10/2024 | 5138 La Haie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 21/06/2024 | 6054 La Corderie | 246 100 € | 112 m² | 2 197 € |