235 000 €
T4
91 m²
PEAUGRES
07340
-6%
vs marché
2 582
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 000 €
Maison • 4 pièces • 91 m²
PEAUGRES (07340) • Peaugres
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 190 €
Prix net vendeur
223 810 €
Frais de notaire
+17 176 €
Émoluments
2 622 €
Droits & taxes
13 204 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 176 €
Capital à emprunter
252 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
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Nb ventes
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Maison 4 pièces, PEAUGRES Favorable acheteur
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T4 LIMONY
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11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5292 Maclan | 245 600 € | 82 m² | 2 995 € |
| 07/07/2025 | 64 Rte Des Guenettes | 105 750 € | 100 m² | 1 058 € |
| 03/07/2025 | 5462 La Chaux | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 11/06/2025 | 5318 Les Cures | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 06/02/2025 | 5432 Gohts | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 19/12/2024 | 142 Rte De Felines | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 28/11/2024 | 5666 Noherie | 271 200 € | 92 m² | 2 948 € |
| 12/11/2024 | 176 Mte Des Varennes | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 09/09/2024 | 5287 Praclos | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 08/04/2024 | 5092 La Chaux | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 16/02/2024 | 76 Mte Des Varennes | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |