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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 108 960 € | 30 614 € | 3,50% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 40 454 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAVILLY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PAVILLY
|
79 000 € | 1 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9010 L Atreaumont | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 04/12/2025 | 18b Rte De Sainte Austreberthe | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 31/10/2025 | 9 Imp Bel Air | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 23/10/2025 | 11 Pl Du Pdt L Esneval | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 22/10/2025 | 43b Rue Noel Fauvel | 219 500 € | 64 m² | 3 430 € |
| 22/10/2025 | 22 Rue Adolphe Lasne | 142 500 € | 66 m² | 2 159 € |
| 01/08/2025 | 10 Rue Du Docteur Coutaud | 127 900 € | 68 m² | 1 881 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Docteur Blondel | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 01/07/2025 | 58 Rue Marie Duval | 114 000 € | 54 m² | 2 111 € |
| 21/05/2025 | 8 Av Des Sources | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 04/04/2025 | 38 Rue Joseph Benard | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 27/02/2025 | 17 Imp Bel Air | 92 000 € | 63 m² | 1 460 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Du Docteur Coutaud | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 31/01/2025 | 16f Rte De Sainte Austreberthe | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 02/01/2025 | 6 Rue Paul Painleve | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |