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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Iad France - Christel Vallet vous propose : EXCLUSIVITÉ À PAVILLY Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel Cette opportunité est faite pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 631 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 39 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 995 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 88 815 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 117 255 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAVILLY ↗ +8.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btRAh Actuel
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234 500 € | - |
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#btGQT
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234 500 € | - |
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#bzgsh
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234 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAVILLY
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234 500 € | 1 790 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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249 890 € | 1 851 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PAVILLY
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PAVILLY
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 11c Imp De La Dame Blanche | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Noel Fauvel | 246 100 € | 140 m² | 1 758 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue Diderot | 266 800 € | 120 m² | 2 223 € |
| 11/09/2025 | 26 Rue Diderot | 253 000 € | 119 m² | 2 126 € |
| 25/08/2025 | 7 Imp Roger Manteau | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue De L Amitie | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 13/06/2025 | 2310 Rte De Limesy | 489 000 € | 130 m² | 3 762 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Gaston Loir | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 06/06/2025 | 80 Av Jean Jouvenet | 155 600 € | 117 m² | 1 330 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Jacques Prevert | 208 600 € | 127 m² | 1 643 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Maurice Utrillo | 213 000 € | 111 m² | 1 919 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Edgard Degas | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 05/03/2025 | 72 Rue Marie Duval | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Rouges Gorges | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 13/12/2024 | 1b Ham Le Matre | 342 700 € | 125 m² | 2 742 € |