195 569 €
Bien
80 m²
PAVILLY
76570
N/A
vs marché
2 445
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 569 €
Bien • 5 pièces • 80 m²
PAVILLY (76570)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 569 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 313 €
Prix net vendeur
186 256 €
Frais de notaire
+14 601 €
Émoluments
2 262 €
Droits & taxes
10 989 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 170 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 170 €
Capital à emprunter
210 170 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 211 344 € | 22 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 607 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 687 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 927 € | 3,45% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 96 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,40%
10 560 €/an
Rendement net
3,39%
après charges
Cashflow
-627 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
880 €/an
Charges copro. NR
480 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
739 €/an
GLI (2,5%)
264 €/an
Vacance locative
880 €/an
Total charges
3 393 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible