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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 308 m²
LA BELLE ARTISANALEIdéalement située à seulement 6 minutes de Pavilly, de sa gare et de toutes ses commodités, avec un accès rapide à Rouen et à 35 minutes de la mer, cette magnifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 009 €/mois | 27 300 €/mois | 756 756 € | 86 634 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 636 €/mois | 20 109 €/mois | 796 320 € | 126 198 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 868 860 € | 198 738 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 951 840 € | 281 718 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 1 038 000 € | 367 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcIth Actuel
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696 800 € | - |
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#b37Ii
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696 800 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Noel Fauvel | 355 625 € | 260 m² | 1 368 € |
| 08/03/2024 | 18 Rue Noel Fauvel | 283 050 € | 260 m² | 1 089 € |