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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
PAUCOURT - à 5 min de la Gare SNCF de Montargis - 10 min de l'Hôpital - et à 1h30 Paris Sud, Une maison de 148 m², édifiée sur vide-sanitaire et sous-sol divisé en garage, atelier,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 28 654 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 41 770 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 65 710 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 121 750 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAUCOURT ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAUCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAUCOURT
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T5 PAUCOURT
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T5 PAUCOURT
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T6 AMILLY
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229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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233 000 € | 1 688 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 AMILLY
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 AMILLY
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222 000 € | 1 306 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 AMILLY
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 AMILLY
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 AMILLY
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue Des Musets | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 19/09/2025 | 567 Rue De La Grotte Aux Loups | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Musets | 304 000 € | 153 m² | 1 987 € |
| 15/03/2025 | 4 Clos De Romainville | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 09/09/2024 | 1 Le Marchais Quenon | 223 400 € | 143 m² | 1 562 € |
| 28/12/2023 | 67 All De L Ancien Pressoir | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |