Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 378 600 € | 55 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 126 443 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 167 363 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PAU ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFEb7 Actuel
|
335 000 € | - |
|
#bCr6L
|
335 000 € | - |
|
#bCLkr
|
335 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAU
|
335 000 € | 2 264 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
335 000 € | 2 264 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
333 350 € | 2 208 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
333 350 € | 2 208 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
333 350 € | 2 208 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
338 000 € | 2 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
332 000 € | 2 554 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
338 000 € | 2 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
332 000 € | 2 554 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
338 000 € | 2 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
332 000 € | 2 554 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue D'etigny | 204 000 € | 113 m² | 1 805 € |
| 29/12/2025 | 1 Av San Carlos | 740 000 € | 115 m² | 6 435 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Marechal Joffre | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 25/11/2025 | 150 Av Jean Mermoz | 257 000 € | 134 m² | 1 918 € |
| 24/11/2025 | 111 Bd D Alsace Lorraine | 220 540 € | 100 m² | 2 205 € |
| 06/11/2025 | 20 All De Morlaas | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 04/11/2025 | 2 Rue Duboue | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Serviez | 114 000 € | 135 m² | 844 € |
| 31/10/2025 | 23 Rue Tran | 562 500 € | 138 m² | 4 076 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Lapouble | 125 000 € | 123 m² | 1 016 € |
| 17/10/2025 | 19 Av Norman Prince | 309 000 € | 104 m² | 2 971 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue Pasteur | 234 000 € | 102 m² | 2 294 € |
| 09/10/2025 | 18 Av Du 18eme Ri | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/09/2025 | 28 Av Honore Baradat | 142 000 € | 115 m² | 1 235 € |
| 16/09/2025 | 82 Av Trespoey | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |