Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
VILLA RENOVEE PROCHE AUCHAN Belle Maison familiale de 153 m² de la fin des années 70 , bâtie sur une parcelle de 520 m². Elle est située dans une impasse , proche de AUCHAN avec to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAU ↘ -1.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqTJv Actuel
|
310 000 € | - |
|
#b4yeo
|
310 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAU
|
310 000 € | 2 026 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
310 000 € | 2 026 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
318 000 € | 1 828 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 900 € | 2 013 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 900 € | 1 886 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAU
|
292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
289 000 € | 1 841 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
288 000 € | 1 870 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T9 PAU
|
285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T6 PAU
|
280 000 € | 1 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAU
|
267 000 € | 1 638 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Av Des Lauriers | 294 000 € | 162 m² | 1 815 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Du General Lorencez | 447 365 € | 132 m² | 3 389 € |
| 01/12/2025 | 21 All Saint Jean | 209 000 € | 162 m² | 1 290 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Jean Jaures | 391 750 € | 128 m² | 3 061 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Carrerot | 358 550 € | 150 m² | 2 390 € |
| 25/11/2025 | 3 Pas Parentoy | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Voltaire | 431 000 € | 160 m² | 2 694 € |
| 06/11/2025 | 15 All St Jean | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 04/11/2025 | 8 Av Bie-moulie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 31/10/2025 | 10 Av Ridgway | 462 500 € | 155 m² | 2 984 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue Charles Moureu | 416 000 € | 138 m² | 3 014 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue De Coarraze | 331 300 € | 128 m² | 2 588 € |
| 15/10/2025 | 16 Av De La Malcense | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |
| 06/10/2025 | 3 All Constance Bonacieux | 519 800 € | 160 m² | 3 249 € |
| 03/10/2025 | 28 Rue De La Bigorre | 313 950 € | 142 m² | 2 211 € |