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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
PAU – TRESPOEY Adresse iconique – Demeure de caractère au cœur du quartier le plus prisé Dans la plus belle rue de Pau, au cœur du très recherché quartier de Trespoey, se dévoile u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 704 088 € | 74 068 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 156 €/mois | 18 655 €/mois | 738 720 € | 108 700 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 802 440 € | 172 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 873 120 € | 243 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 951 300 € | 321 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAU ↗ +5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqFh3 Actuel
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655 000 € | - |
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#br9bT
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655 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PAU
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639 000 € | 2 367 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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675 000 € | 2 700 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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675 000 € | 2 700 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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675 000 € | 2 700 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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675 000 € | 2 700 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T9 PAU
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679 000 € | 2 889 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T7 PAU
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580 000 € | 2 522 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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580 000 € | 2 522 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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580 000 € | 2 417 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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580 000 € | 2 417 € | 240 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Labourdette | 400 900 € | 195 m² | 2 056 € |
| 08/12/2025 | 294b Bd Du Cami Salie | 321 500 € | 186 m² | 1 728 € |
| 24/11/2025 | 17 Rue Charles Peguy | 784 550 € | 226 m² | 3 471 € |
| 17/09/2025 | 11 Av De Beaumont | 558 000 € | 229 m² | 2 437 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue Du Traquet | 290 000 € | 184 m² | 1 576 € |
| 05/09/2025 | 35 Av Trespoey | 770 880 € | 197 m² | 3 913 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Lavignotte | 580 000 € | 253 m² | 2 292 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Louis Lacaze | 205 000 € | 210 m² | 976 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Myosotis | 357 800 € | 189 m² | 1 893 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Du Sgt Bernes Cambot | 605 483 € | 190 m² | 3 187 € |
| 05/11/2024 | 24 Av Beziou | 811 400 € | 248 m² | 3 272 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Henri Lapuyade | 519 000 € | 200 m² | 2 595 € |