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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Studio T1 Bis 22 m².Pau sud, à deux pas du centre ville et des commodités, venez découvrir cet appartement atypique, idéal pour un investissement ou un premier achat immobilier. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 961 € | 3,20% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PAU ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PAU
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69 139 € | 3 006 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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69 500 € | 3 475 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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69 500 € | 3 310 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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69 500 € | 3 310 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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69 600 € | 2 900 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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69 600 € | 2 900 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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69 600 € | 2 900 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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69 633 € | 3 028 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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68 000 € | 2 615 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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68 000 € | 2 615 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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67 000 € | 2 481 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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72 500 € | 2 788 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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65 000 € | 2 955 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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65 000 € | 2 955 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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63 000 € | 2 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Nogue | 97 000 € | 20 m² | 4 850 € |
| 29/12/2025 | 23 Av Federico Garcia Lorca | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 29/12/2025 | 22 Av Fouchet | 51 000 € | 16 m² | 3 188 € |
| 29/12/2025 | 32 Av De La Resistance | 96 700 € | 31 m² | 3 119 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Gachet | 78 000 € | 24 m² | 3 250 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Pasteur | 76 500 € | 19 m² | 4 026 € |
| 19/12/2025 | 67 Av Trespoey | 50 200 € | 23 m² | 2 183 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Emile Guichenne | 92 500 € | 26 m² | 3 558 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Bernard De Clairvaux | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Bourbaki | 74 470 € | 30 m² | 2 482 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Alfred De Lassence | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Darrichon | 345 700 € | 33 m² | 10 476 € |
| 10/12/2025 | 41 Rue Du Quatorze Juillet | 39 750 € | 19 m² | 2 092 € |
| 10/12/2025 | 16 Av Pierre Masse | 114 000 € | 21 m² | 5 429 € |
| 09/12/2025 | 18 Rue Leon Jouhaux | 80 100 € | 30 m² | 2 670 € |