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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
À Pau, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 50 entièrement rénovée, offrant 152 m² habitables.Descripti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 412 944 € | 43 388 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 433 320 € | 63 764 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 101 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 514 320 € | 144 764 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 191 444 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAU ↗ +6.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PAU
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383 500 € | 2 523 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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T7 PAU
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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T7 PAU
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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T7 PAU
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T8 PAU
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359 000 € | 1 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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T7 PAU
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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T7 PAU
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Av Des Lauriers | 294 000 € | 162 m² | 1 815 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Du General Lorencez | 447 365 € | 132 m² | 3 389 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue De Lardas | 533 000 € | 179 m² | 2 978 € |
| 01/12/2025 | 21 All Saint Jean | 209 000 € | 162 m² | 1 290 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Jean Jaures | 391 750 € | 128 m² | 3 061 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Carrerot | 358 550 € | 150 m² | 2 390 € |
| 25/11/2025 | 3 Pas Parentoy | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Voltaire | 431 000 € | 160 m² | 2 694 € |
| 06/11/2025 | 15 All St Jean | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 04/11/2025 | 8 Av Bie-moulie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 31/10/2025 | 10 Av Ridgway | 462 500 € | 155 m² | 2 984 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Stanislas Lavigne | 420 000 € | 181 m² | 2 320 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue Charles Moureu | 416 000 € | 138 m² | 3 014 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue De Coarraze | 331 300 € | 128 m² | 2 588 € |
| 15/10/2025 | 16 Av De La Malcense | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |