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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Au sein d'une résidence avec un parc arboré et à deux pas des allées de Morlaas, découvrez cet appartement 4 pièces de 93 m² Loi Carrez à rénover qui comprend une entrée avec placa...
2 rue Jules Supervielle 64000 Pau
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PAU ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bli7k Actuel
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150 000 € | - |
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#br9bI
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PAU
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150 000 € | 1 630 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 PAU
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PAU
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PAU
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PAU
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151 200 € | 1 315 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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142 000 € | 1 479 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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141 300 € | 1 385 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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159 900 € | 1 508 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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159 900 € | 1 508 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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159 900 € | 1 508 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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140 000 € | 1 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 64 Av Du General Leclerc | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Castetnau | 204 670 € | 73 m² | 2 804 € |
| 30/12/2025 | 114 Av De Montardon | 171 795 € | 75 m² | 2 291 € |
| 30/12/2025 | 13 Av De Saragosse | 86 450 € | 78 m² | 1 108 € |
| 29/12/2025 | 10 Av De Montardon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Samonzet | 226 800 € | 91 m² | 2 492 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Des Freres Wright | 195 500 € | 97 m² | 2 015 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Rauski | 108 980 € | 77 m² | 1 415 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Pasteur | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Cazaubon Norbert | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 161 840 € | 89 m² | 1 818 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue Du Colonel Gloxin | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Marechal Joffre | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 12/12/2025 | 45 Av Du Loup | 128 900 € | 79 m² | 1 632 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Raymond Plante | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |