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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 177 m²
Chez CENTURY21 OC Pau, nous aimons vous proposer des biens rares et d'exception !Exceptionnel, voilà, le superlatif le plus approprié à cet appartement dominant le boulevard des Py...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 982 €/mois | 69 642 €/mois | 1 930 488 € | 203 024 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 881 €/mois | 51 155 €/mois | 2 025 720 € | 298 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 222 €/mois | 37 036 €/mois | 2 199 960 € | 472 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 974 €/mois | 30 224 €/mois | 2 393 760 € | 666 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 694 €/mois | 26 345 €/mois | 2 608 200 € | 880 736 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pDynamique marché
Appartement 7 pièces, PAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Pl Royale | 404 960 € | 167 m² | 2 425 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Solferino | 405 610 € | 170 m² | 2 386 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Samonzet | 360 000 € | 174 m² | 2 069 € |
| 08/07/2025 | 38 Rue De Liege | 115 000 € | 164 m² | 701 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Montpensier | 324 960 € | 144 m² | 2 257 € |
| 14/04/2025 | 31 Av Norman Prince | 615 000 € | 147 m² | 4 184 € |
| 02/04/2025 | 9 Rue De Nolivos | 533 650 € | 150 m² | 3 558 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Des Ponts | 543 000 € | 144 m² | 3 771 € |
| 20/09/2024 | 13 Av De Bearn | 573 000 € | 178 m² | 3 219 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Marechal Joffre | 334 520 € | 144 m² | 2 323 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Iv | 425 200 € | 170 m² | 2 501 € |
| 31/07/2024 | 52 Rue Du Quatorze Juillet | 283 300 € | 164 m² | 1 727 € |
| 09/07/2024 | 110 Bd D Alsace Lorraine | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Gassion | 315 500 € | 143 m² | 2 206 € |
| 27/06/2024 | 7 Pl De La Monnaie | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |