Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Votre maison sur-mesure à Pau Nord !Projet immobilier unique : une maison contemporaine à finir, prête à devenir le foyer de vos rêves ! Avec 137 m² habitables sur un terrain de 55...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 131 646 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 173 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAU ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAU
|
349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
360 000 € | 2 500 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
360 000 € | 2 500 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
360 000 € | 2 500 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAU
|
348 000 € | 2 434 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 PAU
|
346 000 € | 2 437 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T7 PAU
|
346 000 € | 2 420 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
340 500 € | 2 270 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAU
|
369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 PAU
|
370 000 € | 2 701 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
370 000 € | 2 701 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
370 000 € | 2 701 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
332 000 € | 2 423 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 All Constance Bonacieux | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 30/12/2025 | 55 Av Des Lauriers | 294 000 € | 162 m² | 1 815 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Du General Lorencez | 447 365 € | 132 m² | 3 389 € |
| 03/12/2025 | 35b Av De La Republique | 373 700 € | 115 m² | 3 250 € |
| 01/12/2025 | 21 All Saint Jean | 209 000 € | 162 m² | 1 290 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Jean Jaures | 391 750 € | 128 m² | 3 061 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Carrerot | 358 550 € | 150 m² | 2 390 € |
| 25/11/2025 | 3 Pas Parentoy | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Voltaire | 431 000 € | 160 m² | 2 694 € |
| 13/11/2025 | 13a Imp Du Domaine D Ourasi | 319 800 € | 113 m² | 2 830 € |
| 06/11/2025 | 15 All St Jean | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 04/11/2025 | 8 Av Bie-moulie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 31/10/2025 | 10 Av Ridgway | 462 500 € | 155 m² | 2 984 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue Charles Moureu | 416 000 € | 138 m² | 3 014 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue De Coarraze | 331 300 € | 128 m² | 2 588 € |