Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Nouveauté proche Hypercentre de PAU - Venez découvrir ce spacieux T4 composé de 3 chambres, situé dans une copropriété tout proche de l'hypercentre Palois. Rénové proprement, cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 810 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PAU ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b39fv Actuel
|
129 500 € | - |
|
#b3X7J
|
129 500 € | - |
|
#btswV
|
139 000 € | +7,3% |
|
#bBx8q
|
129 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAU
|
129 500 € | 1 489 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 500 € | 1 489 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 500 € | 1 489 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 500 € | 1 489 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 500 € | 1 579 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 500 € | 1 599 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 PAU
|
129 600 € | 1 580 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 900 € | 1 476 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 900 € | 1 476 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 900 € | 1 476 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 990 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PAU
|
128 000 € | 1 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 64 Av Du General Leclerc | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 30/12/2025 | 13 Av De Saragosse | 86 450 € | 78 m² | 1 108 € |
| 30/12/2025 | 48 Av Du Loup | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 30/12/2025 | 76 Av Du Bezet | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/12/2025 | 114 Av De Montardon | 171 795 € | 75 m² | 2 291 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Castetnau | 204 670 € | 73 m² | 2 804 € |
| 29/12/2025 | 10 Av De Montardon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 29/12/2025 | 10 Av Du Loup | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Samonzet | 226 800 € | 91 m² | 2 492 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Des Freres Wright | 195 500 € | 97 m² | 2 015 € |
| 19/12/2025 | 9 Av De Saragosse | 160 900 € | 69 m² | 2 332 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Rauski | 108 980 € | 77 m² | 1 415 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Emile Guichenne | 119 000 € | 67 m² | 1 776 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Pasteur Alphonse Cadier | 97 500 € | 67 m² | 1 455 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Pasteur | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |