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Créer un compte gratuitImmeuble • 5 pièces • 325 m²
Loft au coeur de ville de PauVotre agence ORPI Sud 64 vous fait découvrir un bien merveilleusement atypique. Situé en plein centre-ville de Pau, proche de la rue Serviez, un charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 419 664 € | 44 094 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 440 400 € | 64 830 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 478 260 € | 102 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 191 430 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b19K5 Actuel
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390 000 € | - |
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#93ydu
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390 000 € | - |
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#aiJVC
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390 000 € | - |
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#aGyMD
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390 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAU
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390 000 € | 1 200 € | 325 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 260 à 390 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 Rue D'etigny | 387 525 € | 280 m² | 1 384 € |
| 05/09/2025 | 10 Av Henry Russel | 1 326 581 € | 338 m² | 3 925 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Des Orphelines | 715 622 € | 345 m² | 2 074 € |