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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 408 m²
Une adresse rare. Un charme unique. Une atmosphère à part.Au cœur de l’hypercentre de Pau, à l’abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le ...
18 rue Raymond Planté 64000 Pau
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 369 €/mois | 55 664 €/mois | 1 542 996 € | 159 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 484 €/mois | 40 861 €/mois | 1 618 080 € | 234 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 752 €/mois | 29 552 €/mois | 1 755 360 € | 372 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 951 €/mois | 24 094 €/mois | 1 908 240 € | 525 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 924 €/mois | 20 982 €/mois | 2 077 200 € | 694 086 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoEHs Actuel
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1 440 000 € | - |
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#anTkn
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1 440 000 € | - |
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#ar0sB
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1 440 000 € | - |
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#aXJEl
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1 440 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T13 PAU
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1 440 000 € | 3 521 € | 409 m² | 13 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 326 à 489 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 10 Av Henry Russel | 1 326 581 € | 338 m² | 3 925 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Fontaine Trespoey | 800 000 € | 445 m² | 1 798 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Des Orphelines | 715 622 € | 345 m² | 2 074 € |