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Créer un compte gratuitImmeuble • 1 pièce • 500 m²
Immeuble PAU SUD 500 m².EXCLUSIVITE PAU SUD , proche Jurançon centre.Spécial investisseur. Immeuble composé de 14 appartements, bon rendement locatif, appartements rénovés, loués. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 647 €/mois | 32 264 €/mois | 894 348 € | 92 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 815 €/mois | 23 682 €/mois | 937 800 € | 136 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 652 €/mois | 17 127 €/mois | 1 017 360 € | 215 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 608 €/mois | 13 964 €/mois | 1 105 920 € | 304 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 1 203 900 € | 402 243 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Av Fontaine Trespoey | 800 000 € | 445 m² | 1 798 € |