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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A PATAY sur un terrain de 689 m², Découvrez une maison de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Un projet idéal pour un premier achat, un jeun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 24 600 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 35 916 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 56 436 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 80 196 € | 3,73% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 104 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PATAY ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PATAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PATAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PATAY
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197 000 € | 2 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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195 645 € | 2 357 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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202 020 € | 2 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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191 110 € | 2 147 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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202 939 € | 2 136 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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202 939 € | 2 136 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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204 466 € | 2 086 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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211 900 € | 2 408 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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179 607 € | 2 190 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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179 607 € | 2 190 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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179 463 € | 2 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLAMBLAIN
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 16 La Croix Cassee | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 28/05/2026 | 7 Rue De Chinon | 201 000 € | 87 m² | 2 310 € |
| 28/04/2026 | 27 Rue Coquillette | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 15/04/2026 | 15 Fg De La Croix Blanche | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 19/03/2026 | 7 Rue Helene Boucher | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 02/03/2026 | 34 Rue De Reims | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue De La Croix Blanche | 47 500 € | 60 m² | 792 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue Pierre De Coubertin | 163 000 € | 91 m² | 1 791 € |
| 26/08/2025 | 4 Rue De Beaulieu | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 22/07/2025 | 51 Rue De La Croix Blanche | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 16/07/2025 | 14b Rue De La Gare | 97 000 € | 87 m² | 1 115 € |
| 11/07/2025 | 5 All Des Chardons | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 24/06/2025 | 48 Fg Blavetin | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 04/06/2025 | 12 Fg De La Croix Blanche | 169 000 € | 92 m² | 1 837 € |