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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
45410: Sougy: SГ©bastien et StГ©phanie Perchet vous prГ©sentent en exclusivitГ© cette maison familiale sur sous sol avec 4 chambres situГ©e au calme et vue sur la campagne sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 101 511 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PATAY ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PATAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PATAY
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209 000 € | 1 412 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNOISIS
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197 950 € | 1 200 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 PATAY
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PATAY
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PATAY
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PATAY
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 PATAY
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 PATAY
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rte De Villeneuve | 254 000 € | 142 m² | 1 789 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl De La Halle | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 21/11/2025 | 78 Fg Blavetin | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue De Domremy | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Gare | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Coquillette | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Beaulieu | 229 000 € | 127 m² | 1 803 € |
| 20/09/2024 | 26 Rte De Villeneuve | 230 000 € | 177 m² | 1 299 € |
| 12/09/2024 | 33 Rue Trianon | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 11/07/2024 | 5603 Poil Girard | 205 000 € | 134 m² | 1 530 € |
| 11/07/2024 | 3 Rue De Chinon | 217 850 € | 137 m² | 1 590 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Coquillette | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 01/07/2024 | Rue Du Docteur Pierre Legris | 175 000 € | 127 m² | 1 378 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue Louis Joseph Soulas | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |