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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 71 m²
Situé au cœur du Château de Passy, ce charmant duplex T2 séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Niché dans un cadre historique plein de charme, il offre un cadre ...
Rue du Château 89510 Passy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 93 996 € | 9 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 23 025 € | 3,35% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 32 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 150 Le Chateau | 115 560 € | 74 m² | 1 562 € |
| 26/11/2024 | 1a All De Veron | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 01/02/2024 | 1 All De Veron | 30 844 € | 83 m² | 372 € |
| 16/10/2023 | 1a All De Veron | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |