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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 135 m²
Maison Passy 135 m²Viagimmo vous propose un VIAGER OCCUPE sans rente viagère, donc finançable, au profit d'un couple de 67 et 68 ans. Située face au Mont-Blanc et à la Chaîne des A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 722 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 390 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 75 870 € | 3,50% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 100 290 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PASSY ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PASSY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PASSY
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199 950 € | 1 481 € | 135 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 441 Av De La Plaine | 321 500 € | 115 m² | 2 796 € |
| 29/08/2025 | 261 Che De Cran | 855 000 € | 130 m² | 6 577 € |
| 13/08/2025 | 295 Imp De La Boesna | 597 000 € | 154 m² | 3 877 € |
| 08/08/2025 | 476 Rue Des Pres De Chedde | 520 000 € | 121 m² | 4 298 € |
| 31/07/2025 | 73 Ham Des Fiz | 495 000 € | 129 m² | 3 837 € |
| 16/05/2025 | 2480 Rte Du Plateau D Assy | 502 030 € | 161 m² | 3 118 € |
| 31/03/2025 | 235 Rue Louis Aragon | 754 650 € | 116 m² | 6 506 € |
| 26/03/2025 | 1700 Av De St Martin | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Paul Corbin | 515 400 € | 123 m² | 4 190 € |
| 28/01/2025 | 83 Imp Clos Saint Pierre | 655 000 € | 114 m² | 5 746 € |
| 28/11/2024 | 103 Imp Des Biollay | 632 000 € | 126 m² | 5 016 € |
| 25/10/2024 | 631 Av Du Docteur Jacques Arnaud | 392 950 € | 120 m² | 3 275 € |
| 11/10/2024 | 869 Che De Cran | 449 000 € | 110 m² | 4 082 € |
| 04/09/2024 | 208 Ham De La Clairiere | 887 768 € | 137 m² | 6 480 € |
| 03/09/2024 | 115 Ham Du Colonney | 483 070 € | 117 m² | 4 129 € |