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1 144 000 €
T11 277 m²
CHEDDE 74190
-6% vs marché
4 130 €/m²

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1 144 000 €

Maison • 11 pièces • 277 m²

CHEDDE (74190)
Niveaux 3
Terrain 3 671 m²
Jardin Garage
DPE D 183 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

Sur les hauteurs prisées de Passy (74), à 15 min de Chamonix, cette propriété d'exception séduira les amateurs de caractère, d'espace et de calme. Dominant la vallée, cette demeure...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 144 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -44 000 €
Prix net vendeur 1 100 000 €
Frais de notaire +77 273 €
Émoluments 11 023 €
Droits & taxes 64 900 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 221 273 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 221 273 €
Capital à emprunter 1 221 273 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 14 777 €/mois 44 779 €/mois 1 241 268 € 142 123 € 3,51%
10 ans 10 884 €/mois 32 982 €/mois 1 306 080 € 206 935 € 3,53%
15 ans 7 917 €/mois 23 991 €/mois 1 425 060 € 325 915 € 3,61%
20 ans 6 505 €/mois 19 712 €/mois 1 561 200 € 462 055 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).