285 952 €
T5
107 m²
PASQUES
21370
+39%
vs marché
2 672
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit285 952 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
PASQUES (21370)
Terrain
583 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
285 952 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 314 €
Prix net vendeur
273 638 €
Frais de notaire
+20 594 €
Émoluments
3 100 €
Droits & taxes
16 144 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
306 546 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
306 546 €
Capital à emprunter
306 546 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 308 280 € | 32 389 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 323 520 € | 47 629 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 75 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 108 109 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 142 909 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PASQUES
|
286 501 € | 2 628 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
292 459 € | 2 925 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 PASQUES
|
273 334 € | 2 761 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOMBIERES LES DIJON
|
299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRENOIS
|
299 369 € | 3 024 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
305 769 € | 3 089 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANTENAY
|
308 794 € | 2 886 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 VELARS SUR OUCHE
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VELARS SUR OUCHE
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VELARS SUR OUCHE
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 12 Rue De Derriere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |