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- UNIQUEMENT CHEZ - PASLIÈRES / Maison à vendre coup de coeur rénovée avec soin dans parc arboré !- Au coeur de Paslières, un village paisible entre Puy Guillaume et Châteldon, l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 40 Rte De Vichy | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 10/10/2025 | 5137 Miallet | 142 200 € | 126 m² | 1 129 € |
| 29/09/2025 | 5829 Doges | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 15/09/2025 | 5467e Les Matards | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 26/02/2025 | 5523 Les Peux | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 20/02/2025 | 5429 Les Charbonniers | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 03/12/2024 | 47 Che De Joub | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 29/07/2024 | 5481 La Chauprillade | 206 000 € | 87 m² | 2 368 € |
| 28/06/2024 | 36 Che De La Charme | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 08/06/2024 | 10 Rte De Noalhat | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 29/04/2024 | 5431 Les Sapins | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 29/04/2024 | 5044 Les Roux | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 12/01/2024 | 5949 Les Pieces | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 02/11/2023 | 5915 Guesles | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 25/09/2023 | 23 Rte De Thiers | 77 500 € | 101 m² | 767 € |