Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Je vous propose à la vente ce pavillon de 1958, rénové et idéalement situé (commerces et établissements scolaires à proximité). celui-ci se compose d'une cuisine entièrement aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 176 484 € | 18 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 185 160 € | 27 234 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 43 134 € | 3,35% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARTHENAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARTHENAY
|
163 000 € | 1 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARTHENAY
|
163 000 € | 1 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARTHENAY
|
163 000 € | 1 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARTHENAY
|
163 000 € | 1 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARTHENAY
|
163 000 € | 1 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARTHENAY
|
163 000 € | 1 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR THOUET
|
163 256 € | 1 755 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARTHENAY
|
168 000 € | 1 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARTHENAY
|
168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
157 000 € | 1 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR THOUET
|
155 532 € | 1 748 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TALLUD
|
172 000 € | 1 737 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
153 500 € | 1 668 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
153 500 € | 1 668 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
153 500 € | 1 668 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Bd Anatole France | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Louis Aguillon | 87 400 € | 105 m² | 832 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Maison Blanche | 122 500 € | 68 m² | 1 801 € |
| 26/12/2025 | 23 Rue De L Yser | 131 560 € | 102 m² | 1 290 € |
| 17/12/2025 | 78 Rue Du Docteur Emile Roux | 118 800 € | 67 m² | 1 773 € |
| 20/11/2025 | 86 Rue Du Marchioux | 62 000 € | 85 m² | 729 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Des Vaux | 74 700 € | 78 m² | 958 € |
| 13/11/2025 | 7 All Jules Ferry | 99 200 € | 83 m² | 1 195 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Leonard De Vinci | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 13/10/2025 | 19 Rue Soeur Catherine | 129 000 € | 93 m² | 1 387 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Faubourg Saint Paul | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Edouard Herriot | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Soeur Catherine | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 17/09/2025 | 13 All De La Garenne | 120 150 € | 81 m² | 1 483 € |
| 16/09/2025 | 10 Av Albert Camus | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |