Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Située dans le centre-ville de Parthenay, cette maison de 55 m² à rafraichir se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée avec son espace repas. Au 1er étage, vous découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 5 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 63 180 € | 13 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 19 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 25 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARTHENAY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buHdm Actuel
|
50 000 € | - |
|
#bvNa5
|
50 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Guynemer | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Maison Blanche | 122 500 € | 68 m² | 1 801 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue Pasteur | 67 000 € | 59 m² | 1 136 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Bara | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 17/12/2025 | 78 Rue Du Docteur Emile Roux | 118 800 € | 67 m² | 1 773 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Waldeck Rousseau | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 07/11/2025 | 156 Rue Du Sepulcre | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Louis Aguillon | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Loges | 136 000 € | 67 m² | 2 030 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Roger Descoux | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 03/07/2025 | 2 All Jules Ferry | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Du Puits | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 30/05/2025 | 28 Rue Jean Jacques Rousseau | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Saunerie | 82 000 € | 61 m² | 1 344 € |
| 28/05/2025 | 56 Av Du Marechal Leclerc | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |