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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
UNE PETITE ALERTE AUX INVESTISSEURS, MAISON DE 64 M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE AU COEUR DU CENTRE VILLE DE PARTHENAY, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 8 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 11 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 379 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buHdi Actuel
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69 900 € | - |
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#akuwR
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69 900 € | - |
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#akMiX
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69 900 € | - |
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#awwPx
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69 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Bd Anatole France | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Guynemer | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Maison Blanche | 122 500 € | 68 m² | 1 801 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue Pasteur | 67 000 € | 59 m² | 1 136 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Bara | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 17/12/2025 | 78 Rue Du Docteur Emile Roux | 118 800 € | 67 m² | 1 773 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Waldeck Rousseau | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Des Vaux | 74 700 € | 78 m² | 958 € |
| 13/11/2025 | 7 All Jules Ferry | 99 200 € | 83 m² | 1 195 € |
| 07/11/2025 | 156 Rue Du Sepulcre | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Faubourg Saint Paul | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Soeur Catherine | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 17/09/2025 | 13 All De La Garenne | 120 150 € | 81 m² | 1 483 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Charles Cros | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 29/08/2025 | 37 Rue Du Sepulcre | 95 560 € | 77 m² | 1 241 € |