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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Maison de ville de 130 m² à Parthenay, à proximité du Centre-Ville sur l'avenue du Général de Gaulle. Cette superbe bâtisse rénovée offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6DzX Actuel
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199 000 € | - |
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#b6BOH
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOURGE
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198 000 € | 1 394 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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T5 LA PEYRATTE
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198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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T6 SAURAIS
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189 500 € | 1 414 € | 134 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Louis Aguillon | 87 400 € | 105 m² | 832 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Thiers | 66 350 € | 114 m² | 582 € |
| 15/12/2025 | 17 All George Sand | 236 000 € | 156 m² | 1 513 € |
| 12/12/2025 | 42 Bd De La Meilleraye | 83 000 € | 111 m² | 748 € |
| 08/12/2025 | 11 All Des Jonquilles | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 24/11/2025 | 17 Rue Aymeri Picaud | 106 000 € | 125 m² | 848 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Du Bourg Belais | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 10/11/2025 | 19 Bd De La Meilleraye | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 23/10/2025 | 33 Av Du Marechal Leclerc | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue De L Eglise | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue Pasteur | 177 000 € | 114 m² | 1 553 € |
| 03/09/2025 | 23 Rue Du Petit Sanitat | 119 560 € | 105 m² | 1 139 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Ganne | 30 000 € | 107 m² | 280 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue De Bellefontaine | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue De Chateaudun | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |