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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
proche campagne, gare et toutes commoditésSituée à Paron, cette maison de plain pied d env 108 m² sur un terrain d'env 1051 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 220 836 € | 23 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 34 139 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 54 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 76 259 € | 3,45% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 100 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARON ↗ +8.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SENS
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204 000 € | 1 855 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENT
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENT
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PARON
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209 000 € | 1 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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209 000 € | 1 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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209 000 € | 1 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLOT
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210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 GRON
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195 000 € | 1 477 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Av Du Ru Couvert | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Colette | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 06/12/2025 | 39 Rue Saint Menard | 139 000 € | 105 m² | 1 324 € |
| 03/12/2025 | 89 Av Aristide Briand | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/11/2025 | 161 Av De La Liberte | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 06/10/2025 | 49 Rue Colette | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 11/09/2025 | 13 Av Du Ru Couvert | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 06/09/2025 | 48 Av Aristide Briand | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue De La Bocotte | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 18/07/2025 | 59b Av Du Ru Couvert | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Claude Debussy | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 26/05/2025 | 125 Av Aristide Briand | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Du Haut De L Echelotte | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 19/05/2025 | 75 Rue Du Mail Richelieu | 99 900 € | 103 m² | 970 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Jaures | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |