Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Longère 7 pièces.iad France - Laurent Adam vous propose: A 10min des portes de Sens et sa gare, 1h de Paris en train, proche de l'accès autorouteLongère pleine de caractère d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 79 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 104 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PARON
|
212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARON
|
212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
210 001 € | 1 050 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
217 000 € | 1 356 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROSOY
|
220 000 € | 1 058 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROSOY
|
220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T9 ROSOY
|
220 000 € | 1 279 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T7 ROSOY
|
220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROSOY
|
220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROSOY
|
220 000 € | 1 058 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 ROSOY
|
220 000 € | 1 058 € | 208 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rte Des Puits | 241 200 € | 140 m² | 1 723 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Docteur Roux | 279 540 € | 168 m² | 1 664 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Haut De L Echelotte | 133 000 € | 141 m² | 943 € |
| 11/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 18/09/2024 | 70 Av Aristide Briand | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Des Vieilles Vignes | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue De Nemours | 221 000 € | 183 m² | 1 208 € |
| 02/05/2024 | 8 Av De La Liberte | 258 440 € | 200 m² | 1 292 € |
| 17/04/2024 | 86 Av Aristide Briand | 221 000 € | 164 m² | 1 348 € |
| 15/09/2023 | 24 Rte Des Provendiers | 231 000 € | 163 m² | 1 417 € |
| 09/08/2023 | 125 Rue De Saint Bond | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue Paul Langevin | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 23/05/2023 | 19 Rte Des Fleuris | 254 000 € | 163 m² | 1 558 € |