Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Découvrez cet appartement de 91 m² sur la commune de Paron , entièrement rénové, sans travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placards de rangement. Il dessert une ...
5 Rue de Chanteprime 89100 Paron
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 197 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 869 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhUeY Actuel
|
116 990 € | - |
|
#biHwL
|
121 000 € | +3,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SENS
|
117 700 € | 1 293 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENS
|
117 700 € | 1 293 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENS
|
117 700 € | 1 293 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARON
|
115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARON
|
115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARON
|
115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARON
|
115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
119 000 € | 1 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
119 000 € | 1 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
119 000 € | 1 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARON
|
121 000 € | 1 344 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARON
|
109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 14b Av Aristide Briand | 77 500 € | 72 m² | 1 076 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Chanteprime | 68 000 € | 74 m² | 919 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue Chanteprime | 97 000 € | 97 m² | 1 000 € |