Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Idéalement située proche commodités et gare.à découvrir, élevé sur sous sol semi enterré,ce pavillon de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable avec une jolie vue sur l...
49 Rue Pierre Larousse 89100 Paron
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARON ↗ +5.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PARON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PARONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SENS
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARON
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARON
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARON
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENS
|
210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU TERTRE
|
207 600 € | 1 597 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU TERTRE
|
207 600 € | 1 597 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU TERTRE
|
207 600 € | 1 597 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARON
|
214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARON
|
214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARON
|
214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARON
|
214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARON
|
214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Av Du Ru Couvert | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 22/12/2025 | 10 Rte Des Puits | 241 200 € | 140 m² | 1 723 € |
| 06/12/2025 | 39 Rue Saint Menard | 139 000 € | 105 m² | 1 324 € |
| 03/12/2025 | 89 Av Aristide Briand | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/11/2025 | 161 Av De La Liberte | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 06/10/2025 | 49 Rue Colette | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 18/07/2025 | 59b Av Du Ru Couvert | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Claude Debussy | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 26/05/2025 | 125 Av Aristide Briand | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 19/05/2025 | 75 Rue Du Mail Richelieu | 99 900 € | 103 m² | 970 € |
| 17/02/2025 | 46 Rue Du Mail Richelieu | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 28/01/2025 | 72 Av De La Liberte | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Haut De L Echelotte | 133 000 € | 141 m² | 943 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue De Beauregard | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 12/11/2024 | 2 Imp Du Haut De L Echelotte | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |