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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Paron, secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médecins, venez découvrir cette maison de 111 m² qui vous séduira par sa luminosité, son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENS
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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T6 SENS
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SENS
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SENS
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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199 020 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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199 020 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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199 900 € | 1 492 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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199 999 € | 1 471 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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199 999 € | 1 471 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 SENS
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 PARON
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198 000 € | 1 678 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Av Du Ru Couvert | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Colette | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 06/12/2025 | 39 Rue Saint Menard | 139 000 € | 105 m² | 1 324 € |
| 03/12/2025 | 89 Av Aristide Briand | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/11/2025 | 161 Av De La Liberte | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 06/10/2025 | 49 Rue Colette | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 11/09/2025 | 13 Av Du Ru Couvert | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 06/09/2025 | 48 Av Aristide Briand | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue De La Bocotte | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 18/07/2025 | 59b Av Du Ru Couvert | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Claude Debussy | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 26/05/2025 | 125 Av Aristide Briand | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Du Haut De L Echelotte | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 19/05/2025 | 75 Rue Du Mail Richelieu | 99 900 € | 103 m² | 970 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Jaures | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |