Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Venez découvrir ce charmant plain pied dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement localisée, , cadre de vie paisible tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTAINE LA GAILLARDE
|
169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE LA GAILLARDE
|
169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T4 SENS
|
169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUCY
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 FONTAINE LA GAILLARDE
|
169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 NAILLY
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILLY
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILLY
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOUCY
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 FONTAINE LA GAILLARDE
|
169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T4 PARON
|
169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LA GAILLARDE
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LA GAILLARDE
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LA GAILLARDE
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LA GAILLARDE
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Colette | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 13/12/2025 | 44 Rue Des Bruyeres | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 06/12/2025 | 39 Rue Saint Menard | 139 000 € | 105 m² | 1 324 € |
| 03/12/2025 | 89 Av Aristide Briand | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/11/2025 | 161 Av De La Liberte | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 06/10/2025 | 49 Rue Colette | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 11/09/2025 | 13 Av Du Ru Couvert | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 06/09/2025 | 48 Av Aristide Briand | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 27/08/2025 | 22 Rue Pierre Curie | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue De La Bocotte | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 18/07/2025 | 59b Av Du Ru Couvert | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Claude Debussy | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 26/05/2025 | 125 Av Aristide Briand | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue Pierre Curie | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Du Haut De L Echelotte | 82 500 € | 95 m² | 868 € |