Maison • 6 pièces • 165 m²

PARNAC (36170)

Terrain 2 029 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 138 320 €

Honoraires agence (~4,0%) -5 320 €

Prix net vendeur 133 000 €

Frais de notaire +10 948 €

Émoluments 1 751 €

Droits & taxes 7 847 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 149 268 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 149 268 €

Capital à emprunter 149 268 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 806 €/mois	5 473 €/mois	151 704 €	17 363 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 330 €/mois	4 030 €/mois	159 600 €	25 259 €	3,53%
15 ans	968 €/mois	2 933 €/mois	174 240 €	39 899 €	3,61%
20 ans	795 €/mois	2 409 €/mois	190 800 €	56 459 €	3,73%
25 ans	694 €/mois	2 103 €/mois	208 200 €	73 859 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

4% moins cher

* Maison 6p, PARNAC — annonces actives ce mois

Maison 6p

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1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/07/2024	5261 Crevant	285 000 €	185 m²	1 541 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).