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Fermette36170 – PARNAC – MAISON DE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - DÉPENDANCES - Achat en NUE PROPRIÉTÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 62 916 € | 6 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 66 000 € | 9 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 282 €/mois | 855 €/mois | 84 600 € | 28 226 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARNAC
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57 100 € | 627 € | 91 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Biens de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5073 La Remondiere | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 01/10/2025 | 5110 Le Fay | 44 500 € | 86 m² | 517 € |
| 28/08/2025 | 5363 Mainclef | 84 167 € | 100 m² | 842 € |
| 29/10/2024 | 5039 Le Bourg | 52 680 € | 90 m² | 585 € |
| 26/06/2024 | 5451 Les Charprades | 176 500 € | 73 m² | 2 418 € |
| 20/06/2024 | 5456 Le Bourg | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 06/01/2024 | 5253 Villarnoux | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 30/11/2023 | 5135 Les Bots | 49 810 € | 82 m² | 607 € |
| 15/09/2023 | 5094 Le Fay | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 13/05/2023 | 5378 Chavegrand | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |