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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
VENTE INTERACTIVE Prix de départ fixé à 350000€.Date d'ouverture de la salle des ventes à venir.Découvrez cette maison familiale indépendante de 135 m² habitables, sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFa1O Actuel
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350 000 € | - |
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#acgOZ
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449 000 € | +28,3% |
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#acjST
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449 000 € | +28,3% |
|
#aWtjN
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435 000 € | +24,3% |
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#bF1cZ
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350 000 € | - |
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#bKfEi
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350 000 € | - |
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#bPnwc
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350 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 99 Rue Du Marechal Joffre | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 07/11/2025 | 56 Av De Paris | 419 500 € | 108 m² | 3 884 € |
| 05/11/2025 | 46 Rue Du General De Gaulle | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/11/2025 | 3b Rue Albert 1er | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 03/11/2025 | 35 Vche Vieux Chemin Du Potager | 443 000 € | 155 m² | 2 858 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Port De Jouy | 476 120 € | 110 m² | 4 328 € |
| 05/09/2025 | 3 Sq Valerie | 393 700 € | 132 m² | 2 983 € |
| 25/06/2025 | 161 Rue Du Marechal Foch | 333 200 € | 114 m² | 2 923 € |
| 30/04/2025 | 29b Rue De Ronquerolles | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 17/04/2025 | 35b Rue Du Marechal Joffre | 662 500 € | 156 m² | 4 247 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De Ronquerolles | 519 320 € | 140 m² | 3 709 € |
| 11/01/2025 | 54b Rue De Ronquerolles | 206 518 € | 117 m² | 1 765 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Albert 1er | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 22/05/2024 | 7b All De L Aspirant Bouvier | 414 500 € | 125 m² | 3 316 € |
| 27/03/2024 | 51 Av De L Oise | 362 600 € | 131 m² | 2 768 € |