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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 29 m²
MAISONDécouvrez cette charmante maison de plain-pied, à proximité des commodités et dans un quartier résidentiel. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 25 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 58 445 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 82 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 108 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PARMAIN ↘ -22.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PARMAIN Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 24b Rue Blanchet | 356 500 € | 29 m² | 12 293 € |
| 02/10/2024 | 25 Rue Des Chantereines | 177 500 € | 38 m² | 4 671 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Du Marechal Foch | 544 900 € | 30 m² | 18 163 € |
| 15/12/2023 | 52 Vche Vieux Chemin Du Potager | 700 000 € | 40 m² | 17 500 € |
| 02/10/2023 | 1a Rue Du Lt Guilbert | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 31/08/2023 | 9b Vche Vieux Chemin Du Potager | 175 500 € | 30 m² | 5 850 € |