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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Keymex vous présente cette Jolie maison à rénover dans un cadre verdoyant et prisé , offrant un potentiel unique et un cadre de vie exceptionnel commune de Parmain dans le quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 792 €/mois | 23 612 €/mois | 654 528 € | 67 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 744 660 € | 157 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 812 880 € | 226 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 885 900 € | 299 224 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARMAIN ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PARMAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARMAIN
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610 000 € | 4 094 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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T8 PARMAIN
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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599 000 € | 3 587 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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599 000 € | 3 587 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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595 000 € | 3 182 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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595 000 € | 3 182 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 PARMAIN
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579 000 € | 3 886 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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579 000 € | 3 886 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 PARMAIN
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 PARMAIN
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 PARMAIN
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553 000 € | 3 867 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 99 Rue Du Marechal Joffre | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 19/11/2025 | 34 Rue Du General De Gaulle | 464 400 € | 166 m² | 2 798 € |
| 05/11/2025 | 46 Rue Du General De Gaulle | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/11/2025 | 3b Rue Albert 1er | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 03/11/2025 | 35 Vche Vieux Chemin Du Potager | 443 000 € | 155 m² | 2 858 € |
| 05/09/2025 | 3 Sq Valerie | 393 700 € | 132 m² | 2 983 € |
| 22/08/2025 | 8 Che Du Clos Pollet | 661 340 € | 175 m² | 3 779 € |
| 30/04/2025 | 29b Rue De Ronquerolles | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 17/04/2025 | 35b Rue Du Marechal Joffre | 662 500 € | 156 m² | 4 247 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De Ronquerolles | 519 320 € | 140 m² | 3 709 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Albert 1er | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Du Marechal Foch | 544 900 € | 170 m² | 3 205 € |
| 22/05/2024 | 7b All De L Aspirant Bouvier | 414 500 € | 125 m² | 3 316 € |
| 27/03/2024 | 51 Av De L Oise | 362 600 € | 131 m² | 2 768 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Du President Wilson | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |