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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison familiale au charme intemporel – Vue dégagée – ProxEt si la douceur de vivre avait une adresse À 5 minutes de la gare, derrière un chemin discret bordé de verdure, se cache ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 954 €/mois | 30 164 €/mois | 836 136 € | 95 790 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 331 €/mois | 22 215 €/mois | 879 720 € | 139 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 959 940 € | 219 594 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 1 051 680 € | 311 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 406 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, PARMAINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfLdH Actuel
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770 000 € | - |
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#aht9X
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799 000 € | +3,8% |
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#aVEIN
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799 000 € | +3,8% |
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#bmJBg
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770 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 19q Rue Du Marechal Joffre | 608 000 € | 189 m² | 3 217 € |
| 17/04/2026 | 11 Rue Du Clos Pollet | 479 000 € | 171 m² | 2 801 € |
| 20/03/2026 | 5 Sen Du Ru De Jouy | 842 500 € | 144 m² | 5 851 € |
| 12/02/2026 | 62 Vieux Chemin Du Potager | 540 600 € | 173 m² | 3 125 € |
| 28/11/2025 | 99 Rue Du Marechal Joffre | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 19/11/2025 | 34 Rue Du General De Gaulle | 464 400 € | 166 m² | 2 798 € |
| 03/11/2025 | 35 Vche Vieux Chemin Du Potager | 443 000 € | 155 m² | 2 858 € |
| 05/09/2025 | 3 Sq Valerie | 393 700 € | 132 m² | 2 983 € |
| 22/08/2025 | 8 Che Du Clos Pollet | 661 340 € | 175 m² | 3 779 € |
| 30/04/2025 | 29b Rue De Ronquerolles | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 17/04/2025 | 35b Rue Du Marechal Joffre | 662 500 € | 156 m² | 4 247 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De Ronquerolles | 519 320 € | 140 m² | 3 709 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Du Marechal Foch | 544 900 € | 170 m² | 3 205 € |
| 30/07/2024 | 86 Vche Vieux Chemin Du Potager | 667 200 € | 190 m² | 3 512 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue De Ronquerolles | 395 000 € | 136 m² | 2 904 € |